Nieruchomości

• wykonywanie audytów prawnych nieruchomości (due diligance)
• podział i scalanie nieruchomości
• dokonywanie zmian w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego
• ustanawianie i znoszenie obciążeń na nieruchomościach (służebności, użytkowanie, hipoteki)
• doradztwo w sprawach wynikających z roszczeń reprywatyzacyjnych, roszczeń dekretowych i uwłaszczenia nieruchomości
• przekształcanie prawa użytkowania we własność
• doradztwo w sprawach związanych z przekształceniem prawa użytkowania wieczystego we własność oraz wysokości opłat z tego tytułu
• zakładanie ksiąg wieczystych

• uzyskiwanie warunków zabudowy i pozwoleń na budowę,
• sporządzanie projektów umów inwestorskich w procesie budowlanym, w szczególności dotyczących projektowania, wykonawstwa, nadzoru, gwarancji w procesie inwestycyjnym oraz przygotowywanie przetargów w tym zakresie,
• przygotowywanie i negocjowanie umów o roboty budowlane, generalne wykonawstwo, umów deweloperskich, kontraktów typu FIDIC,
• przygotowania dokumentów w zakresie gwarancji wykonywania nadzoru inwestycji
• sporządzanie projektów umów inwestorskich w procesie budowlanym, w szczególności dotyczących projektowania, wykonawstwa, nadzoru, gwarancji w procesie inwestycyjnym oraz przygotowywanie przetargów w tym zakresie,
• przygotowywanie i negocjowanie umów o roboty budowlane, generalne wykonawstwo, umów deweloperskich, kontraktów typu FIDIC,
• przygotowania dokumentów w zakresie gwarancji wykonywania nadzoru inwestycji

• udzielanie porad i konsultacji prawnych, a także sporządzanie opinii prawnych dotyczących stosowania prawa w zakresie nabywania i wykonywania prawa własności oraz użytkowania wieczystego
• uczestnictwo w rokowaniach mających na celu nawiązanie, zmianę lub rozwiązanie stosunków prawnych
• nabywanie nieruchomości w przetargach, w ramach postępowania upadłościowego i egzekucyjnego
• uzyskiwanie zezwoleń na nabycie nieruchomości przez cudzoziemców
• obsługa prawna projektów inwestycyjnych w nieruchomości rolne, reprezentowanie inwestorów polskich oraz zagranicznych
• komercjalizacja nieruchomości i uzyskiwanie wszelkich zgód i pozwoleń z tym związanych
• sporządzanie umów sprzedaży nieruchomości oraz umów dot. finansowania inwestycji, finansowania zakupu oraz zabezpieczeń
• rozwiązywanie sporów dot. nie wykonania umów związanych z nabyciem nieruchomości
• sporządzanie pism procesowych, projektów umów oraz wszelkiego rodzaju dokumentów
  • przygotowywanie umów w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz o zarządzanie nieruchomościami
  • przygotowywanie i negocjowanie umów najmu i dzierżawy nieruchomości komercyjnych
  • doradztwo przy nabywaniu nieruchomości w drodze przetargu lub w drodze postępowania upadłościowego i egzekucyjnego
  • doradztwo prawne przy komercjalizacji nieruchomości

• sporządzanie umów najmu i dzierżawy nieruchomości komercyjnych oraz rolnych
• opiniowanie projektów umów
• udział w negocjacjach z kontrahentem
• Rozwiązywanie sporów wynikłych ze stosunku najmu lub dzierżawy

Posiadamy dużą wiedzę i doświadczenie w obsłudze prawnej inwestycji infrastrukturalnych, w szczególności z zakresu energii elektrycznej w źródłach odnawialnych (OZE), drogownictwa oraz problematyki wydobywania surowców energetycznych oraz obrotem energią.

• kompleksowe analizy ze wskazaniem szans i zagrożeń związanych z planowaną inwestycją
• wykonywanie audytów prawnych przy nabywaniu gotowych inwestycji
• analizę prawną nieruchomości, na której ma powstać inwestycja
• pomoc w uzyskaniu wszelkich wymaganych decyzji administracyjnych oraz uzgodnień
• sporządzenie oraz negocjowanie umów związanych z prawem do gruntu, np. umów dzierżawy nieruchomości, ustanowienia służebności przesyłu i użytkowania
• tworzenie spółek celowych na potrzeby realizacji przedsięwzięcia
• pomoc w pozyskaniu finansowania
• pomoc inwestorom przy nabywaniu lub zbywaniu gotowych projektów infrastrukturalnych
• reprezentowanie Klientów przed Prezesem Urzędu Regulacji Energetyki w sporach związanych z przyłączeniem elektrowni wiatrowych do sieci
• reprezentowanie Klientów w postępowaniach antymonopolowych prowadzonych przez Prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów
• negocjowanie umów sprzedaży zielonych certyfikatów oraz umów sprzedaży energii elektrycznej

Specjalizujemy się w obsłudze prawnej podmiotów działających na rynku nieruchomości, w tym w szczególności spółdzielni mieszkaniowych, wspólnot mieszkaniowych, deweloperów, generalnych wykonawców inwestycji, inwestorów i funduszy inwestujących w nieruchomości.

Zajmujemy się również doradztwem w zakresie przeprowadzanych transakcji i inwestycji na rynku nieruchomości

• bieżącej obsługi prawnej
• obsługi posiedzeń zarządu, rady nadzorczej, walnych zgromadzeń
• przygotowywania projektów uchwał, statutów, regulaminów
• spółdzielczych praw do lokali, wkładów budowlanych, przekształceń w prawa odrębnej własności
• obsługi prawnej nowych inwestycji prowadzonych przez spółdzielnie mieszkaniowe, zawierania umów w tym zakresie, zasad rozliczania
• regulacji praw do gruntów spółdzielni
• umów z wykonawcami robót budowlanych i remontowych, dochodzenia roszczeń związanych z wykonaniem, niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem umów
• prowadzenia postępowań sądowych i administracyjnych z zakresu prawa spółdzielczego
• dochodzenia należności czynszowych w spółdzielniach i wspólnotach mieszkaniowych